长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期44栋308号房产（权证号码为20180364910、20180364911，他项权证号码为20180375702）。

标的物坐落于长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期44栋308号。房屋为钢筋混凝土结构，建成时间为2017年6月30日，发证时间为2018年12月6日，总楼层为20层，标的物位于第3层，电梯房，户型为3室2厅1卫，室内为精装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为98.66平方米，分摊面积为18.71平方米。评估价：82.2667万元，起拍价：82.2667万元，保证金：8.2万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。