湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：长沙市天心区书院南路115号同发南国新城A、B、C、D栋505室住宅用房一套【权证号码：709019278】。
该拍卖标的物评估价为人民币136.68万元，起拍价为人民币93.6万元，保证金为人民币10万元，加价幅度为人民币0.3万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市天心区书院南路115号同发南国新城A、B、C、D栋505室住宅用房 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0321执恢330号 | |
| 房屋权证号码 | 709019278 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 标的所有人 | 登记在陶志峰名下 | ||
| 评估报告出具日期 | 2021年8月23日 | ||
| 标的现状 | 房屋类型 | 住宅 | |
| 土地用途/权利性质 | / | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | / | ||
| 落户情况 | 不详 | ||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，招商银行股份有限公司长沙分行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 158.52平方米 | |
| 专有部分建筑面积 | / | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 建成时间约为2008年10月26日，须买受人实地确认 | ||
| 装修情况 | 须买受人实地确认（不包含可拆除、可移动的家具家电及其他设施） | ||
| 房屋户型 | 须买受人实地确认 | ||
| 所在层/总楼层 | 5/25 | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的附近有4路、104路、122路、134路、139路、150路、221路、222路等公交车经过，交通便捷，周边有超市、酒店、学校、医院、银行、电信营业厅、公交车站等商服及生活设施，如步步高（南国店）、永辉超市（河马公园南郊店）、中国建设银行（长沙书院南路支行）、养天和大药房（龙佳店）、南郊公园，天心区南大桥小学、天心区新开铺小学等，周边1公里生活设施，公共配套设施完善。 | ||
| 其他介绍 | 交易环节所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。 | ||
所在小区：南国新城
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