湖南省宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区暮云镇花园中南石油局第四普查勘探大队第26栋506的房屋，权证号码为湘：20180036301号。该房屋住宅宗地面积待土地分割后明确，暂无权证。共有情况为单独所有，土地性质为划拨，规划用途为住宅。房屋装修现状为已做地面布线，其余部位未装修，房屋总层数为6层，标的物为5层，建筑面积为117.37㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

1、该房屋的评估价格由“全国法院询价评估系统”出具，不含房屋中现有家具及家电及可移动的房屋附属设施设备。

2、该房屋已设立抵押权，抵押权人为长沙银行股份有限公司麓山支行。

3、拍卖起拍价不包含房屋内的家具、家电等可移动的房屋附属设施设备。

4、据不动产登记信息表记载，拍卖房屋土地权利性质为划拨，即买受人拍卖成交后进行房地产交易时需补办出让手续审批并补缴土地出让金。

特别提示：对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

评估价：1096710元，起拍价：838984元，保证金：9万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。