权证情况

法院执行裁定书

（2021）湘0204执1136号之二

预售证号

2018-0452

标的所有人

赵健、欧阳超

协议价基准日

2021年08月23日

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

/

土地用途

/

是否已腾空

租赁情况

/

过户情况

请自行与相关部门咨询，法院不承担过户责任。

钥匙

/

权利限制

情况

查封

已预查封（株洲市石峰区法院）

抵押

有抵押

限购情况

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优先购买权人情况

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贷款情况

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限制竞买人情况

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提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍

建筑面积

143.89平方米

房屋楼层

1/34

房屋竣工年代

尚未交房

装修情况

毛坯

周边配套

该标的物所在区域有多个地铁站点、有多趟公交车途经，道路通达度高，对外链接方便；人口较密集，人流量较大，无明显噪音、水源、人文影响；周边有湖南省长沙市明德中学、长沙克立兹外国语学校、新田小学、湖南师范大学附属中学双语实验学校、天心区实验小学等；生活、服务、商业配套较完善，公共及基础设施齐全；所在小区绿化及物业管理情况良好，适投资居住。

其他介绍

电梯房，现有户型为四室两厅一厨两卫（现有户型如与产权证上原始结构有改动，以房屋产权证原始图为准，由买受人自行恢复）。

标的物估值

标的协议价

119.4287万元（8300/每平方米）

税费情况

可能存在增值税、城市维护建设税、教育附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费，具体税费请买受人自行向相关管理部门核实。以上税费均依据法律由买卖双方各自承担；成交后人民法院将在拍卖款中扣除被执行人应承担税费并缴入税务机关指定账户。

其他费用情况

物业费、取暖费、水电煤费、电视网络等其他一切费用也均由买受人承担。请买受人自行与有关部门确认核实。