长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区新姚南路200号桂花园1栋520号（实勘：花漾年华），产权证号：713283986，产权性质：住宅，建筑面积：37.19平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：34.9217万元，起拍价：28万元，保证金：4万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市天心区新姚南路200号桂花园1栋520号（实勘：花漾年华）

权证号码：713283986

法院执行裁定书：（2021）湘0102执1103号之一

标的所有人：李某某

标的物周边配套：附近有21路、105路、259路等公交线路途经，距离地铁1号线省政府·清风站979米左右，周边有英蓝银桂苑幼儿园，湖南省青少年活动中心诺贝尔摇篮幼稚园，红黄蓝RYB幼儿园，诺贝尔小学，湘府英才小学，有湘如商行、烟酒名城等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。