长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区白沙路白沙公寓505室，产权证号：709116432，产权性质：住宅，建筑面积：55.16㎡

特别说明：

1、房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）；2、房屋过户的一切费用由买受人承担；3、拖欠的水电费、物管费等费用由买受人承担；拍卖标的不含房屋内家具家电；4、房屋依现状拍卖、对于房屋质量等问题不予涉及；5、该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；6、该房屋不在限购政策范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

变卖起拍价：58万元，变卖预缴款：58万元，保证金：8.7万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款），增价幅度:1000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。