长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑16栋204号及室内物品，产权证号：20170278310，产权性质：住宅，建筑面积：191.03平方米，（毛坯）。室内物品详情请见评估报告。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：328.6827万元，起拍价：240万元，保证金：36万元，增价幅度：20000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市天心区芙蓉南路二段229号中建芙蓉和苑16栋204号及室内物品

预告证明号：20170278310

法院执行裁定书：（2021）湘0102执2153号之一

标的所有人：刘波

标的现状：毛坯

标的物周边配套：附近有15、140、长株潭101、259、15路等公交线路途经，距离地铁1号线大托站234米左右，周边有天心区教育局幼幼英才幼儿园，卓能奥斯卡幼儿园，天心区芙蓉童星幼儿园，中建32栋幼儿园，仰天湖中建小学，仰天湖桂花坪小学，长沙市长郡湘府中学，有大托汇米巴、麦德龙（天心商场店）、鑫悦汇等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。