长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2010栋401号及室内物品（实勘：五矿·紫湖香醍），产权证号：20170032709，产权性质：住宅，建筑面积：89.31平方米

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：100.0335万元（其中室内物品评估价为9400元），起拍价：68万元，保证金：10.2万元，增价幅度：4000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2010栋401号及室内物品

权证号码：20170032709

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1462号

标的所有人：夏红梅

标的现状：自住

标的物周边配套：附近有52、58、212、289路等公交线路途经，周边有龙湾国际社区幼儿园，金色梯田哈佛小镇幼儿园，恩吉拉国际早教中心，怡雅幼儿园，怡雅小学，青雅丽发学校，怡雅中学，有芙蓉兴盛超市、快乐惠等配套设施齐全。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。

紫湖香醍是由世界500强-中国五矿地产在长沙南城倾力打造的新古典法兰西风格的高档住在小区拥有7万平米的山湖自然景观资源，法国普罗旺斯浪漫主义风格园林，50%的绿地率。43-60米的超宽楼间距，87-165平米明星户型，坐拥5分钟商业圈-中信新城商圈。中南部最大的奥特莱斯购物广场，区位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投资自住的不二选择！