长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市暮云镇南塘村鑫天山城明珠1栋1606号房产（权证号码为C711023404）。

标的物坐落于长沙市暮云镇南塘村鑫天山城明珠1栋1606号房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2010年2月5日，发证时间为2011年7月12日。标的物位于第16层，电梯房，户型为1室1厅1卫，室内装修为简装，房屋现状为空置。

该标的物为住宅用途，建筑面积为58.5平方米，分摊面积为8.9平方米。评估价：39.9309万元，起拍价：25.5558万元，保证金：2.5万元，增价幅度：2000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。