长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的： 长沙市天心区刘家冲南路599号碧水春城11栋1105号房产（权证号码为20170253064）。

标的物坐落于长沙市天心区刘家冲南路599号碧水春城11栋1105号房产。房屋为钢筋混凝土结构，南北朝向，建成时间为2016年2月1日，发证时间为2017年9月29日。标的物位于第11层，电梯房，户型为4室2厅2卫，室内为精简装。

该标的物为住宅用途，建筑面积为143.42平方米，分摊面积为24.42平方米。协议价：138 万元，起拍 价：138万元，保证金：13.8万元，增价幅度：5000元。本次拍卖不包含室内可移动家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

项目座落在省府板块，城市南北主干道芙蓉南路东侧，处于长株潭融城的核心位置。随着省府的南迁，目前省发改委、省国土资源厅、省工
商局、省交通厅、省地税局、审计署长沙特派办、省建工集团均相继落户在本区域内。距项目1公里的“三馆一中心”：省科技馆、省地质
博物馆、省群众艺术馆、省青少年活动中心目前都已经建成。并且地铁一号线已经通车。