长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期45栋1106号房屋，不包含室内物品，产权证号：20180360045、20180360046，产权性质：住宅，建筑面积：113.5㎡，

评估价：900000元，起拍价：900000元，保证金：130000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期45栋1106号房屋

权证号码：20180360045、20180360046

法院执行裁定书：（2021）湘0102执2386号之一

标的所有人：陈明、龚艳

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为精装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积113.5平方米；建成时间为2017年6月30日，登记时间为2018年11月6日；精装房，三室两厅两卫，2梯4户；该房产有抵押，抵押权人为兴业银行股份有限公司长沙分行、中国对外经济贸易信托有限公司；

周边配套：标的小区周围有青雅丽发学校、湖南一师三附小、长沙市雨花区金海中学等学校。小区周边生活较为便利，周边有友阿奥特莱斯、环宇城等商场，有社区巴士7号线、58路、141路、212路、221路等多趟公交线路途经。