房地产坐落 | 长沙市天心区书院路9号安玺雅苑A5栋3104室 | |||
房地产 | 权证号码 | 长房权证天心字第716138560号 | 权利人名称 | *** |
产权面积（㎡） | 252.79 | 分摊面积（㎡） | 50.16 | |
房屋用途 | 住宅 | 登记时间 | 2016-05-18 | |
附记 | 其中分摊面积为50.16平方米共有人：*** 占有份额50% | |||
地类（用途） | 综合 | 使用权类型 | 出让 | |
终止日期 | 2079-12-21 | |||
他 项 权 利 | 无 | |||
（标的物情况介绍摘录自宁波永正房地产土地资产评估有限公司出具的《估价报告》）
拍品名称 | 位于长沙市书院路9号安玺雅苑A5栋3104不动产 |
权利来源 | 司法裁定 |
权证情况 | 1.法院执行裁定书； 2.权证情况详见公告。 |
拍品所有人 | *** |
拍品现状 | 1、优先购买权人：无。 2、其他需要说明的情况：竞买人需自行到相关部门咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。标的可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。 3、有效承租人：无 4、拍品瑕疵披露：竞买人需按约定时间或自行到标的现场实地看样，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。 5、拍品交付：签订成交确认书后2个月内，本院出具成交裁定书并送达给买受人后即视为交付，买受人自行办理过户手续。 6、税费：按规定各自承担 。 7、水电物业费：以实际所欠为准 。至2020年12月31日尚欠物业费15167.52元。。标的物可能存在的包括但不限于水、电、物业费等所有欠费以实际为准均由买受人承担。 |
权利限制情况 | |
提供的文件 | 1.《法院裁定书》； 2.《成交确认书》； |
拍品介绍。 1、本拍品位于长沙市天心区书院路9号安玺雅苑A5栋3104室，所在小区东临书院路，南临南湖路，西临湘江中路，北临水厂路，周围基础设施完善，公共服务设施齐全，附近有书香花园、在水一方、蓝海国际广场、杏花园等住宅区，居住氛围及人文环境较好，紧邻湘江，附近有长沙望江公园、脸谱广场、橘子洲头景区等，自然环境及景观较好，有超市、学校、医院、银行网点等设施，紧邻碧沙湖地铁站，附近有公交1路、55路、122路、134路、160路、377路等公交线路经停，公共交通便捷。2、 其他未尽事宜由买受人自行了解。 3、 相关情况详见附件中评估报告。 | |
所在小区：保利国际广场
保利国际广场位于长沙滨江板块，规划“南湖新城”中心区，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头，“山、水、洲、城”尽揽，堪称无可复制的绝版地王。项目为顶级滨江豪宅，规划设有高端酒店、写字楼、滨江豪宅、精品公寓、商业街区，为长沙城市名片。保利国际广场由湖南保利房地产开发有限公司所开发品质上有一大保障，而且又面临湘江，是名副其实的江景房，且有过江隧道在此经过，交通方面可再锦上添花，并且离长沙的热门旅游景点较近。
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