位于长沙市天心区芙蓉南路二段249号中建芙蓉嘉苑北区6栋1307号，权证号码：20180394643，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权来源：购商品房，产权面积为93.48平方米，分摊面积为18.48平方米，房屋总层：15层，建成为时间为2017年6月16日，发证时间为2018年12月25日，户型现状为三室两厅一厨两卫，房屋现状为毛坯，该房屋有抵押。

协议价：1280000元，起拍价：1280000元，保证金：130000元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该协议价格由双方当事人协商一致认定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

5、请勿将拍卖尾款打入淘宝账号，尾款账号见本公告第十条。