衡阳县人民法院拍卖公告

拍卖标的：本次拍卖标的物是住宅用房，位于湖南省长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2411室，不动产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0176240号，不动产单元号：430103002007GY11037F00012411；用途：住宅用地/住宅；权利性质：出让/商品房，共有宗地面积6471.17平方米/房屋建筑面积44.62㎡，土地使用权终止日期：2083-12-02。总楼层30层，所在楼层为24层，房屋结构：钢筋混凝土结构，不动产登记时间2017年07月14日。该房屋抵押在中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行；他项权证号码：20170185869

协议价：464048元

起拍价：464048元，保证金：60000元，增价幅度2000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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本次拍卖标的物是住宅用房，位于湖南省长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2411室，不动产权证号：湘（2017）长沙市不动产权第0176240号，不动产单元号：430103002007GY11037F00012411；用途：住宅用地/住宅；权利性质：出让/商品房，共有宗地面积6471.17平方米/房屋建筑面积44.62㎡，土地使用权终止日期：2083-12-02。总楼层30层，所在楼层为24层，房屋结构：钢筋混凝土结构，不动产登记时间2017年07月14日。该房屋抵押在中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行；他项权证号码：20170185869

标的物土地状况为：

标的物外墙贴外墙砖，入户有防盗门，因现场查勘未能入户，室内状况不明。标的物所在区域内水电、气设施完善，网络、通讯设施完善，有电梯、消防栓、专业物业管理，设施设备维护状况良好。有小区停车场、绿化一般。附近公共配套服务设施有湖南长沙理工大学（金盆岭校区），雅礼中学、湖南省儿童医院等（该信息仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，具体情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉）。