广东省深圳市南山区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
1、被执行人陶志娟名下位于湖南省长沙市天心区白沙花园5栋1404房产（权证号码：00291785号），建筑面积：257.07平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规划用途：住宅；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否存在租约：截至本公告发出前，暂未有人申报，请自行考察，以实际情况为准；该房产有抵押。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
拍卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。据物业反馈，该房产自2018年1月到2020年9月尚欠缴物业费等共计大约人民币10000元，具体以实际情况为准。
2、起拍价：人民币1376803.17元，保证金：140000元，增价幅度：5500元及其倍数。
住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 湖南省长沙市天心区白沙花园5栋1404房产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）粤0305执3584号之一执行裁定书 |
权证号码 | 00291785 | |
土地产权证 | 不详 | |
标的所有人 | 陶志娟 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
产权来源 | 买受 | |
土地用途 | 不详 | |
是否已腾空 | 已责令限期腾空 | |
租赁情况 | 至今无人申报租约 | |
过户情况 | 不详 | |
经营情况 | 不详 | |
钥 匙 | 无 | |
权利限制情况 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 有抵押，抵押权人为长沙农村商业银行股份有限公司开福支行 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 257.07㎡ |
分摊面积 | 37.43㎡ | |
分摊基底面积 | 不详 | |
建成年份 | 2000-01-01 | |
装修情况 | 请实地考察 | |
房屋户型 | 请实地考察 | |
房屋楼层 | 据物业反馈,房屋总楼层为14层，房屋位于第14层 | |
房屋朝向 | 请实地考察 | |
周边配套 | 请实地考察 | |
其他介绍 | 拍卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。 据物业反馈，拍卖物自2018年1月到2020年9月未缴纳物业管理费等大约10000元，以实际情况为准。 办证、过户产生的税费如涉及案外人承担的部分，买受人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；其余税费由买受人承担。有关税费的具体金额等情况请竞买人向产权登记部门核实。 拍卖成交后买受人悔拍，重新拍卖成交价低于原拍卖成交价的，原买受人应承担两次拍卖的差价。限期不缴纳的，法院强制执行。 | |
标的物估值 | 标的网络询价价格 | 人民币1966861.67元 |
所在小区：白沙花园
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