标的名称

湖南省长沙市天心区水竹街77号层上观邸3栋603号

权证情况

房屋产权证

 711062370、711062371

土地产权证

/

标的所有人

王某、喻某

价值时点

2020年12月

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

土地用途

是否已腾空

否

租赁情况

有

过户情况

经营情况

钥  匙

无

权利限制情况

查封

被洛阳市公安局古城分局查封

抵押

有抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
      3、《拍卖成交确认书》4、其他请填写。

标的物介绍

建筑总面积

89.54平方米

公摊总面积

土地使用权面积

房产年龄

/年

装修情况

简装

房屋户型

2室1厅1卫

房屋楼层

6层

房屋朝向

南北，面朝南

周边配套

公共服务较完善、交通便捷。

其他介绍

标的物估值

标的评估总价

 856120元

费用总价

税费情况

1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

营业税：

个人所得税：

其他费用情况

物业费、取暖费、水电煤费、其他费用

房产税费

a)    契税：90（含）平方及以下的住房（含一套二套）房屋总价（增值税不含税价）的1%,90平方以上的唯一住房1.5%，第二套住房2%,第三套住房（含）以上4%;

b)    增值税：房产两年以上免增值税，两年内增值税及附加5.3%

c)    个税：房产满5年以上且卖方（以家庭为单位）没有其他住房的免个税，个人所得税税率1%或者20%（两个条件有任何一个不满足交个税）。

注：以上内容以家庭为单位，家庭成员包含本人、配偶及未成年子女。本内容仅供参考，具体情况请自行咨询相关部门。