湖南省长沙市天心区雀园路468号北辰中央公园朗辰园12栋1505号住宅用途房地产，所有权人为石小毛。房产证号：20180269683，位于15层，共15层，毛坯，复式设计，建筑面积184.13平方米，分摊面积26.29平方米。 抵押权人：中国银行长沙市天心支行。
协议价：1980000元，起拍价：1980000元，保证金：200000元，增价幅度：1000元。
1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
3、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。所以为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
拍品名称 | 湖南省长沙市天心区雀园路468号北辰中央公园朗辰园12栋1505号住宅用途房地产 | |||||||||||||||
权利来源 | 执行裁定书：（2020）湘0382执99号 | |||||||||||||||
权证情况 |
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位置 | 长沙市天心区雀园路468号 | |||||||||||||||
现状 | 租赁情况 | 无，毛坯 | ||||||||||||||
钥匙 | 物业公司有钥匙，可以看房 | |||||||||||||||
权利限制情况 |
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提供的文件 | 1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》 3、《协助执行通知书》 | |||||||||||||||
拍品介绍： 1、拍卖对象：湖南省长沙市天心区雀园路468号北辰中央公园朗辰园12栋1505号住宅用途房地产，所有权人为石小毛。房产证号：20180269683，位于15层，共15层，毛坯，复式设计，建筑面积184.13平方米，分摊面积26.29平方米。 2、特殊说明：标的物拍卖过户登记手续由买受人自行办理，转户过程中应缴纳的税费、房屋维修基金等，由买受人承担；标的物所拖欠的其余费用（水、电、物业等）由买受人承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 物业费缴费至2019年3月底，截至2020年3月底，尚欠4867.32元物业费。物业费收费标准2.2元每平米每月，具体情况可联系物业办公室，电话0731-85129812。 3、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。 4、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。 5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续。 | ||||||||||||||||
所在小区：北辰中央公园朗辰园
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