长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

长沙市天心区黑石铺048号023栋107房（实堪：四十八研究所宿舍）权证号码：714286005。房屋用途为住宅，产权面积99.73平方米，分摊面积：6.02平方米，产权来源：买受，户型为三室两厅一卫，房屋所在层数/总层数：1/5，楼梯房。建成时间1998年11月，发证时间2014年11月。该房屋有抵押。

评估价：931195元，起拍价：744956元，保证金：70000元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定。

2、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行到当地公安机关户籍管理部门了解。

3、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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