长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市天心区书院南路115号同发南国新城A、B、C、D栋2216号房屋（权证号码:714176236、他项权证号码：514053818）

标的物规划为住宅，产权所有人符倜，产权来源：买受。产权面积：121.47平方米，分摊面积：20.70平方米。房屋结构：钢筋混凝土结构，三室二厅一厨二卫，层数：22/25建成时间：2008/10，发证日期：2014/8（实勘为B栋2单元2216）

网络询价：118.3538万元，起拍价：118.3538万元，保证金：12万元，增价幅度：5000元（本次拍卖不包含室内家具家电及可移动物品）

特殊说明：

1、该评估价格由第三方机构通过自动核价系统核定，一切程序合法。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户等问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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