长沙县人民法院拍卖公告

位于长沙市天心区芙蓉南路059号（实勘为华盛家园）004栋902房产（权证号码：716056019）。房屋用途为住宅，产权面积133.52平方米，分摊面积19.32平方米，户型为三室两厅两卫，房屋所在层数/总层数：9/12。建成时间2001-7-24，发证时间2016-3-23。

评估价：1150000元，起拍价：1150000元，保证金：110000元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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