常德市鼎城区人民法院拍卖公告
拍卖标的: 湖南省长沙市天心区橘洲湾路8号橘洲澜庭8栋2101室。
起拍价：4116910元，保证金：50万元，增价幅度：1万元及其整倍数。
拍卖标的物基本情况：
名称 | 长沙市天心区橘洲湾路8号橘洲湖庭8栋2101室 (实勘为中建江山壹号8栋) | ||
建筑结构 | 钢混 | 建成时间 | 2016年 |
建筑功能 | 高层住宅 | 所在层数/总层数 | 21/30 |
空间布局 | 周正 | 房屋利用现状 | 自住 |
外观 | 水刷石 | 层高 | 约3n |
设施设备 | 楼栋配套的水电、消防、通风等设施设备齐全 | ||
装饰装修 | 入户为防盗门，铝合金玻璃窗，客厅地面为地面砖，墙面为墙漆，天花为石膏吊顶等。 | ||
维护保养 | 根据估价人员现场查勘情况，房屋工程质量合格，完预程度判定为完好房。但对估价对象的现实勘察仅限于其外观和使用状况，对被遮盖、未暴露及难以接触到的部分，则是依据委托方提供的资料进行评估，我们不承担对拍卖标的建筑结构质量进行调查的责任。 | ||
土地实物状况 | |||
基础设施完备程度 与土地平整程度 | 拍卖标的所占土地区域，基础设施完备 ，开发程度为红线内外“六通一平”(给水、排水、通电、通讯、通路、通气与场地平整)，土地形状规整，小区有一定地势，地质情况较好 ，不受水文状况影响、地基承载力达到规定要求，符合规划限制条件。 | ||
拍卖标的权益状况：依据《不动产登记情况表》，拍卖标的权益记载如下 ：
权证号码 | 权利人名称 | 所占份额 | 坐落 | 产权面积 | 房屋用途 |
20180431356 | 谭*莹 | 100% | 天心区橘洲湾路8号橘洲澜庭8栋2101 | 233.82m² | 住宅 |
产权产别 | 房屋结构 | 建成年份 | 土地性质 | 土地用途 | 使用期限 |
私有房产 | 钢筋混凝土结构 | 2016-12-07 | 出让 | 住宅用地 | 2076-05-12| |
评估参考价格为：5881300元
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
所在小区：橘洲澜庭
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