长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区万家丽南路二段968号潇湘艺墅家园（实勘卢浮原著二期）61栋1103室（权证号为20190248378、20190248379），房屋用途为住宅，建筑面积为89.92㎡，分摊面16.61㎡，钢筋混凝土结构，建成时间为2017年6月23日，登记时间为2019年7月26日。

协商参考价660000元，起拍价660000元，加价幅度5000元，保证金99000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

标的名称：长沙市天心区万家丽南路二段968号潇湘艺墅家园（实勘卢浮原著二期）61栋1103室

权证号：20190248378、20190248379

法院执行裁定书：（2020）湘0102执9992号

标的物现状：毛坯

标的物情况：总层数为15层，该房屋位于第11层，三室两厅一厨一卫。

四至情况:北至梦圆城，南至五矿格澜郡，西至御邦，东至长沙理工大学（云塘校区）；附近学校:长沙理工大学（云塘校区）、长沙市长郡湘府中学、先锋小学、长郡雨花外国语学校；附近医院:长沙启华医院、中南大学湘雅二医院、三0三医院；途经公交线路:52路、58路、212路、289路、230路等

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。