湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2405号房，实勘为2410号房，权证号码为20170176234， 房屋面积47.54平方米，分摊面积12.35平方米。室内为简单装修，钢筋混凝土结构。登记用途为住宅。建成时间2016年11月，登记时间2017年7月
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
协议价：52.294万元，起拍价：46.0187万元，保证金：9万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
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执行案号 | （2020）湘0105执5266号 | 联系电话 | ||
标的物名称 | 长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2405房（权证号码：20170176234） | |||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市天心区赤岭路219号旭和大厦2405房 | ||
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有抵押 | |||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | ||||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封 | |||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | ||||
6.有无优先购买权？ | 无 | |||
7.其他需要说明的情况 | 特别提示： 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担； 2、该房屋已设立抵押他项权； 3、房屋按现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 4、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担； 5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； 6、房屋拍卖不包括现有家具家电。 | |||
8.周边状况 | 1、西近书院南路，北临赤岭路，东近新建西路； 2、附近有104路、150路、388路、4路、55路、702路、804路、905路、908路、912路、等多路公交车经过该区段，距1号线涂家冲站700米，交通便捷； 3、文体娱乐：荣悦台商业广场、河马公园、凯德广场； 4、银行：中国建设银行长沙赤岭路支行、中国农业银行长沙理工大学支行、中国银行金岭支行、中国工商银行长沙金盆岭支行； 5、酒店：圣威思酒店、希尔公寓酒店、可馨酒店公寓、长沙V爱主题酒店； 6、医疗：湖南省脑科医院、湖南尚美妇幼医院、湖南省地矿医院、湘之雅医院； 7、学校：仰天湖赤岭小学、长沙市天心区黄土岭小学、砂子塘小学（第六都校区）、雅礼外国语学校、长沙市第二十二中学、长沙市天心区第一中学、长沙理工大学城南学院、湖南邮电职业技术学院； 配套设施齐全。 | |||
所在小区：星宇V立方
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