湖南省长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心2号楼1718号房（权证号码为20170161701号），房屋面积70.75平方米，分摊面积22.66平方米，钢筋混凝土结构，室内为简单装修，登记用途为住宅。建成时间2016年4月，登记时间2017年7月。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
协议价：120万元，起拍价：120万元，保证金：24万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
执行案号 | （2020）湘0105执3712号 | 联系电话 | ||
标的物名称 | 长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心2号楼1718号房（权证号为20170161701） | |||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市天心区湘江中路二段36号华远华中心2号楼1718号房 | ||
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有抵押权，原件在抵押权人处 | |||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | ||||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院查封 | |||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | ||||
6.有无优先购买权？ | 无 | |||
7.其他需要说明的情况 | 特别提示： 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担； 2、该房屋已设立抵押他项权； 3、房屋按现状拍卖，含装修但不包括家具家电。对于房屋质量等问题不予涉及，其瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 4、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担； 5、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； | |||
8.周边状况 | 1、东临华远街，西近湘江中路，南近人民西路，北临坡子街； 2、附近有123路, 145路, 171路, 1路, 222路, 406路, 707路, 804路, 18路, 308路,358路，901路等多路公交车经过该区段，距地铁2号线湘江中路站400米，交通便捷； 3、文体娱乐：五一广场、贾谊故居、橘子洲景区、太平老街、岳麓山、海信广场、王府井百货； 4、银行：中国邮政储蓄银行坡子街支行、中国建设银行长沙江岸支行、长沙银行华夏支行、中国工商银行步行街支行、国家开发银行湖南省分行； 5、酒店：华瑞和酒店、维福顿酒店公寓、华尔曼酒店、长沙维多利亚江景公寓； 6、医疗：湖南省人民医院、长沙市第三医院、长沙阳光医院； 7、学校：铜铺街小学、碧湘街小学、文庙坪小学、湘郡培粹实验中学、长郡中学、湖南师范大学； 配套设施齐全。 | |||
所在小区：华远华中心
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