长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2026栋702号房屋（实勘为五矿•紫湖香醍26栋一单元702号）

权证号：20170002780，用途为住宅，建筑面积125.67㎡，分摊面积21.53㎡，钢混结构，总层数16层，标的位于第7层，户型为4室2厅1厨2卫，南北朝向，建成时间约为2013年，产权产别为私有房产，产权来源为购商品房，标的物权属状况为自住，承诺拍卖成交后腾退。

协议价1100000元

起拍价1100000元，加价幅度5000元，保证金160000元。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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标的名称：长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2026栋702号房屋（实勘为五矿•紫湖香醍26栋一单元702号）

权证号：20170002780发证日期：2017/1/9

法院执行裁定书：（2020）湘0102执1843号

标的所有人：唐润玉

标的现状：自住

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积125.67㎡，分摊面积21.53㎡，钢混结构，总层数16层，标的位于第7层，户型为4室2厅1厨2卫，南北朝向，建成时间约为2013年，产权产别为私有房产，产权来源为购商品房，其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

标的周边：周边有长沙理工大学云塘校区、怡雅小学、湖南一师三附小；五矿哈佛小镇、格兰小镇等。

紫湖香醍是由世界500强-中国五矿地产在长沙南城倾力打造的新古典法兰西风格的高档住在小区拥有7万平米的山湖自然景观资源，法国普罗旺斯浪漫主义风格园林，50%的绿地率。43-60米的超宽楼间距，87-165平米明星户型，坐拥5分钟商业圈-中信新城商圈。中南部最大的奥特莱斯购物广场，区位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投资自住的不二选择！