长沙市长沙县人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区新开铺路178号万事佳景园7栋306号房屋（权证号码：00590818），产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，产权来源：买受，产权面积：130.24平方米，分摊面积：14.03平方米，登记时间：2007年4月3日。

1、本次拍卖所公示的照片与视频均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。

2、拍卖标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。

3、实勘时未能入户，户内装修、使用等情况均不详，具体情况需意向竞买人自行核实。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：88万元，保证金：15万元，增价幅度：3千元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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万事佳·景园位于有“金三角”美誉的新南城次中心地段，南邻中环线，北接长沙理工大学（原长沙交通学院与原长沙电力学院合并），东靠芙蓉南路，西邻新开铺路，距长沙大道旁省政府新址仅1500米，有4、104、34、134路公交线路途经小区门口，交通十分便捷。 　　 

万事佳·景园占地10万平方米，西向临街，东向依山，住宅依山而建，并引水上山，蝶泉飞泻而下。小区中庭布局如彩蝶形状，鲜花盛放，其巧妙之布局素有长沙“蝴蝶飞舞的生态家园”之称，目前正积极配合湖南省环保局的工作，争创湖南省首家绿色社区。 　　发展商长沙（深圳）华昌房地产公司特用重金聘请名师设计，前卫的后现代主义建筑风格新颖独特，外立面色彩清新亮丽，线条柔和优美，顶部蝶形圆板结

合弧面落地阳台，轻盈舒逸，配以浅绿色玻璃塑钢窗，晶莹剔透，典雅大方，向您展示的是现代都市时尚雅居的迷人风范。 　　

万事佳·景园拥有便利的交通条件和成熟的生活配套。地理上与猴子石大桥、长沙大道及省政府新址相依而立，有4路、104路、134路公交车途经片区。北行几百米便达神农大酒店、五华大酒店，南行几百米，即达南郊公园；往东经新中路立交桥上二环线，10分钟便可达长沙火车站；往西经南大桥10分钟便可达岳麓风景区并进入长沙高新科技园。