长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于赤岭路215号通用家园3栋508号房屋，权证号码：714156412，产权性质：住宅，建筑面积：138.06平方米，本次拍卖不包括室内物品及家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1159926元，保证金：173989元，加价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的名称：赤岭路215号通用家园3栋508。

权证号码：714156412

法院执行裁定书：（2024）湘0102执9909号之一

标的所有人：谢*

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积138.06㎡；建成时间：2012年10月31日；登记时间为2014年7月31日；简装；所在楼层：5，总楼层数：33；四室两厅一厨两卫。该房屋有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表。拍卖标的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符、其风险由买受人自行承担。

周边配套：标的周围有仰天湖赤岭小学、长沙理工大学等学校。周边生活较为便利，有湖凯佳园步步高等商场，交通比较便利，有地铁一号线涂家冲地铁站，有273路、穿梭巴士2号线、230路、150路等多趟公交线路途经。

其他关于该标的的相关未尽事宜由竞买人自行了解