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五矿紫湖香醍(龙湾国际社区四期)法拍房四期高层2059栋1207号
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五矿紫湖香醍(龙湾国际社区四期)法拍房四期高层2059栋1207号

五矿紫湖香醍(龙湾国际社区四期)法拍房四期高层2059栋1207号

  • 起拍价:¥70万 保证金:10.5万
  • 市场价:¥120万 房产性质:住宅
  • 待勘 12楼
  • 待勘 朝向
  • 89.14㎡ 2015年
  • 小区名称:五矿紫湖香醍 相关学校:龙湾小学
  • 所在区域:天心区 竞拍阶段:第一次拍卖
  • 开拍时间:2024-11-30 截止时间:2025-12-1截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年11月30日10时至2024年12月1日10时止(延时除外)
拍卖标的

长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的:位于长沙市天心区高云路77号龙湾国际社区四期高层2059栋1207号房屋,产权证号:20190127676、20190127677,用途:住宅,建筑面积:89.14,分摊面积:16.77,登记时间:2019-4-23。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

起拍价:700 000元,

保证金:105 000元,       增价幅度:5000元。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。

我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

拍卖标的物调查情况表(房产)

标的名称

长沙市天心区高云路77号龙湾国际社区四期高层20591207号房屋

权证情况

法院执行裁定书

2023)湘01036827号之二

房屋产权证号

2019012767620190127677

权利限制情况

已查封,抵押权利限制

成交后提供文件

1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物现状说明

房屋用途

住宅

产权产别

私有房产

腾房及租赁情况


优先竞买权

  


看样联系


建筑总面积

89.14

公摊总面积

16.77

装修情况

精装

房屋楼层

12

案件承办人或书记员

方文

办公地址

3

标的物介绍

位于长沙市天心区高云路77号龙湾国际社区四期高层20591207号房屋,产权证号:2019012767620190127677,用途:住宅,建筑面积:89.14,分摊面积:16.77登记时间:2019-4-23


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:五矿紫湖香醍

  • 建筑年代:2015年 建筑面积:1137098m²
  • 所在版块:天心区 总户数:4617户
  • 容积率:2.5 停车位:700
  • 物业费用:1.8元/㎡/月 绿化率:46%(高)
  • 所属商圈:暮云
  • 物业公司:湖南嘉盛物业服务有限公司
  • 开发商:五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司
周边介绍


紫湖香醍是由世界500强-中国五矿地产在长沙南城倾力打造的新古典法兰西风格的高档住在小区拥有7万平米的山湖自然景观资源,法国普罗旺斯浪漫主义风格园林,50%的绿地率。43-60米的超宽楼间距,87-165平米明星户型,坐拥5分钟商业圈-中信新城商圈。中南部最大的奥特莱斯购物广场,区位伏越,交通便利,2.3境伏美,是投资自住的不二选择!