浙江省文成县人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南省长沙市天心区灵官渡街67号南栋311室不动产（实际门牌：天心区灵官渡街67号信丰公寓南栋302室）。（包含该房产室内不可移动的装修，不包含可移动的室内物品、家具等）。买受人务必前往实地查看，房屋情况以现状为准。如房屋存在违建，相关部门予以处理，买受人应依法予以配合。

1、抵押权人：浙江文成农村商业银行股份有限公司；

2、权益状况：（权证号：20180330640），证载建筑面积79.39㎡。分摊面积2.92㎡；房屋用途：住宅；土地性质：出让；登记时间：2018年10月16日。

3、费用负担情况：除按照税法的规定由交易双方各自负担外（原权利人负担部分由买受人先行垫付，垫付后凭税务部门出具的票据，向本院申请退还已垫付的本次交易产生的税费），其余费用均由买受人承担（包括可能存在的物业费、水电燃气欠费等）。如存在证外建筑，需自行接受有关部门处理，产生费用买受人自理。

2024浙0328执737号之三

评估价450000元，起拍价360000元，保证金72000元，加价幅度3000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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