长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区暮云街道汇金路997号青苹果数据城1,2,22栋803（实堪为：长沙市天心区暮云街道汇金路997号海伦堡爱ME城市1座一单元803）。权证号码：20200132646、20200132647号。房屋用途：住宅，产权面积：94.31平方米，建成年份：2017年3月8日。房屋为钢筋混凝土结构，总楼层为29层，标的物位于第8层，户型为3室2厅1卫（房屋依现状拍卖，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询），装修情况：精装。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

起拍价：630 000元，保证金：94 500元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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