长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区五菱路328号欧洲城19栋1402。权证号码：20200343108号。房屋用途：住宅，产权面积：88.92平方米，建成年份：2012年9月24日。房屋为钢筋混凝土结构，总楼层为18层，标的物位于第14层，户型为2室2厅1卫（房屋依现状拍卖，原始户型图可在拍卖成交过户后至物业问询），装修情况：精装。本次拍卖不包含室内可移动的家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

【特别提醒】：上述房产竞买参与人，须符合当地政策要求。如有意向者请至当地不动产登记中心问询。如因不符合购买条件后续会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。

起拍价：855 000元，保证金：128 250元，增价幅度：5 000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号，天心区政府南侧。与省文化公园及三馆一中心相望，紧邻桂花坪公园，新特区新生活主场，南城都市菁英居住群落，成就大长沙梦想起飞的黄金承载地。项目荣获长沙地产奥斯卡“2008年最值得期待的十大楼盘”大奖。项目总用地面积125364.5平方米，总建筑面积近35万平方米，绿地率50.1%。小区以15－18F板式高层住宅为主，以沉稳大气，厚重内敛为基调，注重立面的转折变化与高低错落，通过规划排布与户外绿化环境设计融为一体。项目规划设计中，欧式钟楼、柱廊、大面积通透玻璃、欧式金属杆件等元素的大量应用将华丽、唯美的欧式风格淋漓尽致地展现，让居家尽享优雅生活的精致与浪漫。同时，幼儿园、主题会所、中央广场、艺术群雕、特色商业等配套一应俱全，累积尊贵与荣耀，倾情打造“百年建筑，百年天城”的品牌形象。同时，天城置业开发楼盘业主子女就读明德中学实施细则已出台，购买欧洲城项目的业主子女可以确保入学明德中学。