宁乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的：

据《长沙市不动产登记中心不动产登记情况表》记载：房地坐落长沙市天心区湘府中路369号星城荣域园4栋1004号，权证号码为20210135809、20210135810，产权面积为138.17㎡，产权产别为私有房产，房屋用途为住宅，产权来源为买卖，建成年份为2011年1月，登记时间为2021年5月11日。

未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准） 

特别提示：

  1、拍卖标的物已设立抵押，抵押权人为公司；拍卖起拍价不包含房屋内的家具家电等可移动的房屋附属设施设备；

2、拍卖标的物是否限购、相关学位、户口迁移及落户等问题请意向竞买人自行前往相关部门了解并确认，若因该问题导致悔拍保证金不予退还，其过户风险由买受人自行承担；

3、本次拍卖对拍卖标的物所作说明和提供的图片、视频及说明仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物及交付时为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；

起拍价: 1442163元； 保证金：150000元； 增价幅度：5000元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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