株洲市荷塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市天心区芙蓉南路二段103号生活艺术城综合楼547室房地产（建筑面积：84.25平方米）。
起拍价：43.072万元，保证金：5万元，增价幅度：2000元（或整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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标的物介绍
标的名称 | 长沙市天心区芙蓉南路二段103号生活艺术城综合楼547室房地产 | |
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0202执1268号 |
不动产权证书号 | 长房权证天心字第710154399号 | |
土地证号 | / | |
标的所有人 | 杨志军 | |
评估价基准日期 | 2024年03月11日 | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
房屋性质 | / | |
土地性质 | 住宅用地 | |
土地用途 | 出让，非商业用地终止日期为2077年08月24日 | |
是否已腾空 | ||
租赁情况 | / | |
过户情况 | / | |
钥匙 | ||
权利限制 情况 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 有 | |
限购情况 | / | |
优先购买权人情况 | / | |
贷款情况 | / | |
限制竞买人情况 | / | |
提供的文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | |
标的物介绍 | 建筑面积 | 84.25平方米 |
房屋楼层 | 5/14 | |
房屋竣工年代 | 约2009年 | |
装修情况 | 外墙为瓷砖，入户门为防盗门，窗为铝合金窗，走廊地面为瓷砖、墙面墙漆、天花为铝扣板吊顶，客房地面铺设复合木地板、墙面墙漆、天花为墙漆，卫生间铺设地砖、墙面瓷片到顶、坐厕，消防楼梯地面为地砖，铁栏杆扶手。 | |
周边配套 | 估价对象所在楼栋东临生活艺术城小区10栋，南临时代阳光大道，西临芙蓉南路，北临生活艺术城小区8栋。估价对象所在小区东临富景园，南临时代阳光大道，西临芙蓉南路，北临鑫远翡丽郡。 距离“桂花坪地铁站”公交站约50米，距离一号线“桂花坪”地铁站约100米，距离火车站约7.3公里，距离长沙高铁南站约9.5公里。 周边分布有湖南银行、长沙农村商业银行、长沙盈康肿瘤医院、青园小学、德思勤城市广场、湘府文化公园等公共设施，周边配套设施较全，人文环境较好，适宜投资居住。 | |
其他介绍 | 估价对象户型为一室一厅一卫一阳台，现有户型如与产权证上原始结构有改动，以房屋产权证原始图为准，由买受人自行恢复。本次拍卖不包含可移动的家具家电。 | |
税费情况 | 可能存在增值税、城市维护建设税、教育附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费，具体税费请买受人自行向相关管理部门核实。以上税费均依照相关法律、行政法规的规定承担。 | |
其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、电视网络等其他费用均由买受人承担。请买受人自行与有关部门确认核实。 | |
所在小区：金房生活艺术城
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