江苏省宿迁市宿豫区人民法院拍卖公告
拍卖标的：湖南省长沙市天心区碧云路60号鼎泰坤苑25栋1205室不动产【不动产权证号：20190407009，建筑面积：135.77，土地性质：出让，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，所在层数第12层】
起拍价：857633元，保证金：170000元，增价幅度：3000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。
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住宅/商业类标的调查情况表 | ||
标的名称 | 湖南省长沙市天心区碧云路60号鼎泰坤苑25栋1205室不动产 | |
权证情况 | 法院执行案号 | （2023）苏1311执3820号 |
不动产权证号 | 20190407009 | |
标的权利人 | 康** | |
标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
产权产别 | 私有房产 | |
土地性质 | 出让 | |
是否已腾空 | ||
租赁情况 | ||
过户情况 | 凭相关文件自行过户 | |
钥 匙 | ||
权利限制 | 抵押 | 有抵押 |
查封 | 被宿迁市宿豫区人民法院查封 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》。 | |
标的物介绍 | 建筑总面积 | 135.77㎡ |
公摊总面积 | ||
土地总面积 | ||
装修情况 | 有装修 | |
房屋户型 | ||
房屋楼层 | 所在层数第12层 | |
房屋朝向 | 南 | |
瑕疵及其他情况 | 1、本次拍卖所涉拍不动产，该标的物拍卖不包含室内任何可移动物品，最终以法院交付为准。 2、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补缴的相关税费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起10日内办理完毕房产过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费，不予办理退税费。 3、房屋欠付的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人负担。 4、标的物以现场实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任，请买受人务必联系辅助机构现场看样，确定拍品状态，房屋最终以法院交付为准，买受人若参与竞拍则视为对本拍品所有瑕疵（包含显性、隐性瑕疵）均已了解并接受。 | |
税费情况 | 标的物转让登记手续由买受人自行办理，税费按照法律规定由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院裁定书之日起10日内办理完毕房产过户手续，并凭相关税费凭据原件至本院进行申请垫付税费结算。逾期不缴纳或因房产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费，不予办理退税费。 | |
其他费用情况 | 房屋所欠的水、电、物业费用及其他不明确的费用均由买受人自行负担。 | |
所在小区：鑫远悦城
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