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中建江山壹号(橘洲澜庭)法拍房5栋602房
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中建江山壹号(橘洲澜庭)法拍房5栋602房

中建江山壹号(橘洲澜庭)法拍房5栋602房

  • 起拍价:¥412.03万 保证金:40万
  • 市场价:¥643.81万 房产性质:住宅
  • 待勘 6/63层
  • 待勘 朝向
  • 329.46㎡ 2020年
  • 小区名称:中建江山壹号 相关学校:青园南湖小学
  • 所在区域:天心区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-5-29 截止时间:2024-5-30截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年5月29日10时至2024年5月30日10时号止(延时除外)
拍卖标的

湖南省湘乡市人民法院拍卖公告

拍卖标的:

湖南省长沙市橘洲湾路8号橘洲澜庭5栋602房产(实勘为中建江山壹号)【不动产权证号:湘(2021)长沙市不动产权第0166022号;建筑面积:329.46平方米】。

该拍卖标的物网络询价为643.8088万元,起拍价为412.032万元,保证金为40万元,增加幅度为1万元及其倍数。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

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我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。

标的物介绍

拍卖标的物调查情况表

标的名称

湖南省长沙市橘洲湾路8号橘洲澜庭5栋602房产(实勘为中建江山壹号)

权证情况

法院执行裁定书

(2024)湘0381执恢11号

有无房屋产权证

有,【湘(2021)长沙市不动产权第0166022号】

查封、抵押情况

已查封,已抵押。

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》

标的物现状说明

房屋用途

住宅用房

产权产别

私有房产

腾房及租赁情况


优先竞买权

建筑总面积

329.46平方米

分摊面积

59.65平方米

装修情况

毛坯

房屋楼层/户型

房屋所在层数6,总层数:63

标的物介绍

建成时间:约2020年,登记时间:2021年,建筑结构为钢筋混凝土结构。


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:中建江山壹号

  • 建筑年代:2020年 建筑面积:377480.36m²
  • 所在版块:天心区 总户数:1064户
  • 容积率:3.2 停车位:436
  • 物业费用:3.5元/平米/月 绿化率:51%(高)
  • 所属商圈:书院路
  • 物业公司:湖南中建物业服务有限公司
  • 开发商:湖南中建信和置业有限公司
周边介绍