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龙湾国际社区法拍房1010栋105室
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龙湾国际社区法拍房1010栋105室

龙湾国际社区法拍房1010栋105室

  • 起拍价:¥147万 保证金:15万
  • 市场价:¥233.82万 房产性质:住宅
  • 待勘
  • 待勘 朝向
  • 162.51㎡ 2000年
  • 小区名称:龙湾国际社区 相关学校:龙湾小学
  • 所在区域:天心区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-6-25 截止时间:2024-6-26截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年6月25日10时至2024年6月28日10时止(延时除外)
拍卖标的

上海市闵行区人民法院拍卖公告

拍卖标的:长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村龙湾国际社区1010栋105室(权证号码:20180150049 ;建筑面积:162.51平方米;房屋用途:住宅);房屋结构:钢混;建成时间:2000年;登记时间:2018年5月14日;产权来源:买卖。

网络询价:233.824万元

起拍价:147万元;保证金:15万元;增价幅度:0.50万元及其倍数。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

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标的物介绍

拍品名称

长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村龙湾国际社区1010栋105室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。

拍品所有人

被执行人:邓**

拍品现状

使用情况


钥匙


户口

权利限制情况及瑕疵情况

 

1、被上海市闵行区人民法院查封

2、抵押权人:上海********有限公司*****(债权数额110万元;债务履行期限2018-4-25至2038-4-25)

 

竞买成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《协助执行通知书》

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、房屋、土地权属状况:

长沙市天心区暮云镇高云村、西湖村龙湾国际社区1010栋105室(权证号码:20180150049 ;建筑面积:162.51平方米;房屋用途:住宅);房屋结构:钢混;建成时间:2000年;登记时间:2018年5月14日;产权来源:买卖。

2、标的四至:东近月塘路、南临高云路、西至芙蓉南路、北近万家丽南路。该标的位于“龙湾国际社区”小区内。

3、特别告示:

1该标的目前空置,室内为毛坯未装修状态,并且遗留有部分建筑垃圾,拍卖成交后买受人须自行办理清运建筑垃圾,所产生的一起费用和责任均由买受人自行承担。

2)经调查,截止至勘察日(2024年3月5日)该标的内无户口登记信息,有关户口的迁入迁出问题由买受人自行解决。 


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:龙湾国际社区

  • 建筑年代:2000年 建筑面积:1064926.0㎡
  • 所在版块:天心区 总户数:572户
  • 容积率:2.5 停车位:700
  • 物业费用:2.30元/平米/月 绿化率:35.8%
  • 所属商圈:暮云
  • 物业公司:湖南嘉盛物业服务有限公司
  • 开发商:五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司
周边介绍