长沙市天心区人民法院拍卖公告

拍卖标的：湖南橘郡城镇置业有限公司名下位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区C1栋101号房屋（权证号码：20190437119）；房屋用途：住宅；产权面积：241.3平方米；产权来源：自建；建成时间：2019年5月；领证日期：2020年1月；装修情况：毛坯。

其他未尽事宜请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1 907 557元，保证金：190 000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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1、竞拍前：审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房（拍照拍视频）、调查房源风险，出具风险尽调报告（确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等）。

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