江西省九江市修水县人民法院拍卖公告
一、拍卖标的物:长沙市天心区中意二路218号中信凯旋城17栋1302号
二、起拍价:560000元,参考价:775278元;保证金:100000元,加价幅度:5000元或其倍数;
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市天心区中意二路218号中信凯旋城17栋1302号 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2024)赣0424执恢1号 | |
不动产权证 | 湘(2018)长沙市不动产权第0306382号 | ||
标的所有人 | 陈** 王** | ||
标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
房屋结构 | 混合 | ||
土地权利类型 | 国有建设用地使用权 | ||
权属状态 | 已登记 | ||
登记时间 | 2018-09-20 | ||
建筑面积(㎡) | 88.2 | ||
查封情况 | 已查封 | ||
抵押情况 | 已抵押 | ||
房屋性质 | 市场化商品房 | ||
所在层 | 13/ | ||
现状 | |||
瑕疵 | |||
税费承担 | 按照法律规定由相应主体承担。 |
所在小区:中信凯旋城