长沙市中级人民法院拍卖公告

拍卖标的1：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼218号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：99.1平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：75.57万元，起拍价：42.3192万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的2：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼219号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：99.1平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：75.57万元，起拍价：42.3192万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的3：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼220号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：99.17平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：75.63万元，起拍价：42.3528万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的4：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼221号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：99.31平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：75.73万元，起拍价：42.4088万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的5：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼222号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：98.88平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：75.41万元，起拍价：42.2296万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的6：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼625号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：83.07平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：63.99万元，起拍价：35.8344万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的7：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼906号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：36.05平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：32.39万元，起拍价：18.1384万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元（以及其整倍数）。

拍卖标的8：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼1501号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：38.89平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：32.38万元，起拍价：18.1328万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元（以及其整倍数）。

拍卖标的9：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼1005号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：34.74平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、本次拍卖标的所公示的照片为参考资料，该标的未能入户评估，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。3、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：28.65万元，起拍价：16.044万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元（以及其整倍数）。

拍卖标的10：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼217号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：99.32平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：75.74万元，起拍价：42.4144万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

拍卖标的11：

位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼612号房产，预售证号：C014-0278，建筑面积：82.36平方米，房屋用途：住宅，钢筋混凝土结构。

特别说明：1、本次拍卖标的建筑面积及房屋用途以《不动产勘测报告书》（测绘业务宗号：202106160013）为依据，最终建筑面积及房屋用途以不动产登记部门核发的不动产权证书为准。2、拍卖成交后，本院仅负责向相关职能部门送达执行裁定书及协助执行通知书，协助买受人办理现有权属的变更。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：63.44万元，起拍价：35.5264万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的物介绍

标的名称：长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区（实勘为橘郡礼顿山）D7栋商住楼218号房产

预售证号：C014-0278

法院执行裁定书：（2022）湘01执982号

标的所有人：湖南橘郡城镇置业有限公司

标的情况：建成时间2021年6月28日，楼栋总层数17层，标的位于第2-3层。

周边状况：东邻橘郡住宅小区，南邻空地，西临芙蓉南路，北邻橘郡住宅小区。周边有银行、学校、药店、公园等配套设施；附近有多条公交线路经过，距离“芙蓉南路万家丽路口”公交站约200米，距离地铁1号线“尚双塘”站约1000米。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。