长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的物：位于长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期35栋907、908号房屋及室内物品。权证号码：20200258011、20200257354，房屋用途：住宅，产权面积：163.76㎡，分摊面积：34.4㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：130.6312万元，起拍价：104.5049万元，保证金：15.6757万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市天心区万家丽南路二段989号丽发新城二期35栋907、908号房屋及室内物品

法院执行裁定书：（2023）湘0102执7548号之一

权证号码：20200258011、20200257354

标的所有人：莫**

标的现状：房屋用途：住宅，建筑面积：163.76㎡。标的周边有银行、学校、公园、药店等配套公共资源，设施完善；附近有多条公交线路经过。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。