长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦1923号房屋（

权证号码：716239343），房屋用途：住宅，建筑面积：45.51㎡，分摊面积：11.01㎡，钢筋混凝土结构，建成时间2015年6月9日，登记时间2016年8月12日。所在楼层/总楼层：19/30。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：493343元，起拍价：394674元，保证金：59201元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅类标的调查情况说明

标的名称：位于长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦1923号房屋

法院执行裁定书：（2023）湘0102执6808号

权证号：716239343

标的所有人：朱**

周边配套：长沙市天心区书院南路799号南湖东怡大厦1923号房屋

，北近南湖路，南临都江路，西近湘江中路，东临书院南路，附近有地铁4号线、1路、55路、122路、134路、139路、160路等多条公交线路经过，交通便利，周边商城、学校、银行、超市、公园等各类型配套设施基础设施完善。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑总面积为45.51平方米。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》。