长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区C2区C15栋403室房屋（权证号码：20220295820）。房屋用途：住宅，产权面积：189.70㎡，分摊面积：27.50㎡，建成时间：2019年12月2日，登记时间：2022年8月11日，楼栋总楼层7层，标的位于第4层，毛坯。

特别说明：该标的有抵押。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物现状为准）

网络询价：1463093元，起拍价：936380元，保证金：140457元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市天心区芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区C2区C15栋403室房屋

权证号码：20220295820

标的所有权人：李XX

标的现状：现状为毛坯。房屋规划用途为住宅。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：房屋为钢筋混凝土结构，建成时间2019年12月2日，登记时间2022年8月11日，总楼层为7层，标的物位于第4层。（标的物以实物现状为准）。

周边配套：交通：27、125、134、209路等多条公交线路通过；距地铁1号线尚双塘站约1.1KM；

教育：沃龙幼儿园、贝蓓幼御邦幼儿园、湖南一师三附小、长沙市天心区龙湾小学、长郡天心实验学校等；

周边：中国建设银行、中国银行等、新路社区公园等；

标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。