长沙市岳麓区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区书院南路84号湖凯逸景苑1603房（权证号码：20180237741），房屋用途：住宅，建筑面积：221.96平方米，分摊面积：33.32平方米，产权来源：买卖，产权产别：私有房产，户型为顶层复式，房屋所在层数/总层数：16/16。建成时间2006年6月，发证时间2018年7月。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：1394780元，保证金：14万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。起拍价不包含室内家具家电。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

湖凯逸景苑由湖南湖凯房地产开发有限公司开发，总面积1.10万平方米，总建筑面积3.81万平方米。 优点在于：有非常好的升值潜力。综合配套完善。出行比较便捷。教育配套有保障。附近医疗配套完善（三级医院：长沙市三医院；步行到此医院仅需6分钟）。楼内配套完善。