长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2011栋529房(实勘为：五矿紫湖香醍)，产权证号：20170216110，建筑面积共42.84㎡，分摊面积：9.84㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：684557元，保留价：438117元，保证金：65718元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况说明

标的名称：长沙市天心区高云路77号龙湾国际三期2011栋529房

权证号：20170216110

标的现状：房屋用途为住宅，房屋简单装修，房屋按现状拍卖。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》。

标的物介绍：建筑面积：42.84㎡，分摊面积：9.84㎡，建成年份：2014年11月26日，登记时间：2017年8月17日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。

紫湖香醍是由世界500强-中国五矿地产在长沙南城倾力打造的新古典法兰西风格的高档住在小区拥有7万平米的山湖自然景观资源，法国普罗旺斯浪漫主义风格园林，50%的绿地率。43-60米的超宽楼间距，87-165平米明星户型，坐拥5分钟商业圈-中信新城商圈。中南部最大的奥特莱斯购物广场，区位伏越，交通便利，2.3境伏美，是投资自住的不二选择！