长沙市天心区人民法院拍卖公告

长沙市天心区芙蓉南路三段29号中信凯旋蓝岸花园4栋912号房（权证号码：20180003786），实勘为长沙市天心区芙蓉南路三段29号中信凯旋蓝岸花园4栋B单元912号房屋。总层数为13层，该房屋位于第9层，建筑面积为40.94平方米，房屋布局:一室一厨一卫，房屋现状:空置。室内装修情况:入户防盗门，卧室地面铺设木质地板，墙面刷墙漆，石膏板吊顶；厨房、卫生间地面铺设防滑瓷砖，墙面贴墙砖，铝扣板吊顶。四至情况:北至友阿奥特莱斯，南至新路小区，西至天心创业园，东至港子河路。附近学校:青果树中信幼儿园、天心区新路小学、先锋小学、长沙理工大学（云塘校区）。交通情况:靠近地铁一号线尚双塘站，途经公交线路有:152路、206路、27路、52路、134路。物业费欠缴情况:截止至2020年8月31日，共欠缴物业费3431.12元。

起拍价：¥324,404.00元，增价幅度：¥3,000.00元，保证金：¥48,660.00元。（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！