长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市天心区书院路559号书院观邸3栋2308室（权证号码：710176246）房屋及书院观邸地下室-1141（权证号码：710118243）车位，房屋性质：商品房，房屋用途：住宅，总楼层：32层，所在楼层：23层，户型：3室2厅2卫，房屋建筑面积：133.52㎡，电梯房，车位产权面积：42.56㎡，车位分摊面积：30.39㎡。装修：精装。

特别说明:

1、本次拍卖的拍卖标的仅为房屋，不含房屋内可移动的家具、家电及其他附属物品。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1 755 864.8元（该价格为定向询价结果，其中房屋评估价：1 611 586.4元，车位评估价：144 278.4元），起拍价：1 404 691.84元（其中房屋评估价：1289269.12元，车位评估价：115422.72元），保证金：140 000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。