长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市天心区高云路77号龙湾国际社区四期高层2057栋1201号房屋，产权证号：20180107040，产权性质：住宅，建筑面积：119.68㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：1320312.67元，二拍起拍价：845001元，保证金：126751元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市天心区高云路77号龙湾国际社区四期高层2057栋1201号房屋。

权证号码：20180107040

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢1208号

标的所有人：胡**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积119.68平方米。建成年份为2015年12月15日，登记时间为2018年4月8日。该房屋为毛坯，总楼层为18层，所在楼层为12层，四室一厅一厨两卫，该房屋有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表。

周边配套：标的小区周围有长沙市怡雅小学、长沙市怡海中学、长郡天心实验学校等学校。小区生活便利，附近有步步高生活广场、长沙友阿奥特莱斯等商场，途径52、58、212、702路公交。

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