长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市芙蓉中路458号商住楼栋606号房屋（实勘：芙蓉同发大厦606室），权证号码：00487127号，房屋用途：住宅，产权面积：88平方米。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：782609元，起拍价：500871元，保证金：75000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物情况说明

标的名称：长沙市芙蓉中路458号商住楼栋606号房屋（实勘：芙蓉同发大厦606室）

产权证号：00487127号

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢645号之一

标的所有人：李**

标的现状：房屋用途为住宅，产权面积：88平方米，分摊面积：21.50平方米，钢混结构，总层数30层，标的位于第6层。按现状拍卖，现存该房屋内的室内物品不在本次拍卖范围内。

标的物周边配套：附近有150路、116路、105路、159路、115路等多条公交线路途经，交通便利，周边配套丰富。

其他关于标的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书。