长沙市天心区人民法院拍卖公告
坐落于长沙市天心区芙蓉南路一段418号柠檬丽都A3栋307号房屋（权证号码：00612697），面积129.27平方米，公摊面积为11.44平方米，规划用途为住宅用房。简单装修，四室两厅两卫，房屋所在层数3，总层数7，建成年份为2005年。
标的所处范围：东至芙蓉南路，南至木莲西路，西至新姚北路，北至金汇路，交通便捷，配套设施齐全。附近有木莲冲路口等公交车站及铁道学院地铁站。
附近学校：明德中学四十二中分校、红卫小学、中南大学铁道学院等。
周边教育、医疗卫生、银行网点、餐饮、购物商场等公共服务设施齐全，基础配套设施较为完善。
标的有无物业费欠费情况及其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。
议价：1200000元，起拍价：1080000元，保证金：162000元，增价幅度：5000元。
初步定于2020年8月26日上午10时至11时实地看样，如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。
执行案号 | (2020)湘0103执恢599号 | 电话 | |
标的物名称 | 长沙市天心区芙蓉南路一段418号柠檬丽都A3栋307号房屋 | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市天心区 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 权证号码：00612697 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | 统一组织看样,看样需提前一天预约 | ||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.房屋占用及腾房 | 法院负责腾房 | ||
7.有无优先购买权？ | 无 | ||
8.其他需要说明的情况 | 无 | ||
所在小区：柠檬丽都
小区环境好,总共有33栋,所有户型全是南北通透,一期为楼梯房,二期为电梯房, 小区分为A、B、C、D、E、F六个区，其中A、B、C、F为一期为楼梯房，E、F为二期是电梯房。
1、充分利用基地现状，对山体树木最大限度的保留和避让，以保护生态环境的持续发展，并结合水系环境，使山水交融形成极具特色的园林景观。
2、交通干道沿等高线布置，组团路环绕主路网络四周，形成小区的道路骨架。
3、除B区住宅面向景观呈南偏西15°外，其余住宅均为正南正北朝向，为住户提供一个优良的日照、通风条件，加上A、B区中心花园水系的设置，提升了整个小区的环境。
4、循环水景贯穿整个小区，于7000多平米的中庭绿岛上布局了亲水台阶、渔人码头、景观泳池，独享南区静谧素雅新生活。
配套设施
1、在A区西侧布置了幼儿园，满足了居民的入托需求。同时，紧邻小区西侧布有市四十二中学和四十二附小。
2、在A区东侧布置了会所。会所汇聚办公、休闲、健身功能。
3、每个组团分设了儿童和老年活动的场地。
4、小区主入口西侧及A区建筑架空层布置商业服务点，包括小超市、药店、银行、邮政服务等设施，作为居民的商业一条街，保证小区居民生活。
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