长沙市长沙县人民法院拍卖公告

 一、拍卖标的详情：

1、标的物位于：天心区芙蓉南路四段1101号凯怡茗苑7栋701号（实勘碧桂园公园壹号），建筑面积为：227.47平方米，产权产别：私有房产，房屋用途：住宅，建成时间：2015年3月5日，发证日期：2020年7月29日，房屋基本情况：5室2厅3卫，两梯两户，欧式风格装修 全屋中央空调。

2、另本次拍卖对象不含家具家电拍卖，拍卖对象是否存在拖欠电费、宽带费以及其他等因物业使用而产生拖欠费用，请自行关注及核实。该标的可能存在的物业、房屋补差款、房屋维修基金、水电煤等欠费具体金额请自行向物管和相关管理部门等确认为准。所有欠费均由买受人自行承担。

3、标的物以实物现状为准。拍卖人不能保证拍卖标的物的真伪或者品质，本公司不承担本标的物瑕疵担保责任。

二、起拍价、保证金、加价幅度：

拍卖起拍价：150万元人民币，保证金：15万元人民币，加价幅度：5000

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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